Prentah 5
Ketik perjanjian sewa. Aja nyewo penyewa tanpa menehi tandha perjanjian karo dheweke, sing bakal nerangake kabeh, nganti rinci paling cilik. Perjanjian sewa kasebut kudu ngemot data paspor kalorone pihak, jangka waktu sewa, jumlah sewa, cara lan syarat pembayaran. Kajaba iku, bisa uga kudu mlebu ing syarat-syarat ing ngisor iki: kemungkinan urip kewan, papan dununge kanca sing nyewa, denda kanggo telat mbayar, syarat-syarat pengusiran.
Nalika pindhah ing penyewa anyar, nggawe tumindak nampa lan ngirim properti: apa sejatine ing apartemen, ing jumlah apa, ing kahanan apa. Iki supaya TV utawa kulkas sampeyan ora "sengaja" ilang. Gambar dokumen kanthi duplikat - siji kanggo saben sisih.
Miturut undang-undang, kontrak kaya ngono bisa rampung ora luwih saka 11 wulan.
Aja lali nganyari maneh, iki dudu formalitas kosong, nanging keamanan properti sampeyan.
Prentah 6
Jupuk papan sadurunge. Supaya panyewa ora kagodha metu saka apartemen tanpa mbayar, coba enggal mbayar wulan pertama lan pungkasan ing apartemen. Nalika sewa entek, sampeyan bakal ngasilake advance saben wulan, nanging yen properti sampeyan ora rusak. Yen nyewa nyewa nyebabake sampeyan ngrusak, sampeyan bisa menehi ganti rugi kanthi setor.
Prentah 7
Tulis nomer telpon. Saliyane data paspor sing wis ditemtokake ing kontrak, priksa manawa bisa ngerteni karya lan telpon seluler kanggo kabeh warga. Supaya sampeyan bisa kanthi cepet ngrampungake masalah sing muncul, nggawe janji, lsp.
Prentah 8
Pateni tokoh wolu. Iki minangka pancegahan dhasar supaya panyewane ora bangkrut sampeyan nalika adoh utawa nelpon internasional. Luwih becik, cukup mateni telpon omah sampeyan kabeh. Saiki sacoro prakteke ora perlu.
Prentah 9
Jaga kabeh kontrol. Sajrone pirang-pirang wulan kapisan, goleki kepiye carane nyewa. Yen sampeyan duwe hubungan sing apik karo tangga teparo, priksa manawa petugas kasebut ngganggu sampeyan. Priksa kondhisi apartemen, sadurunge wis setuju karo para penyewa babagan kunjungan sampeyan. Yen sampeyan ora wareg karo apa-apa, aja ragu-ragu ngomong kaya ngono. Yen dibutuhake, amandemen kontrak supaya mengko ora ana klaim bebarengan.
Prentah 10
Mbayar pajeg sampeyan. Sawise rampung sewa, sampeyan kudu ngirim salinan menyang kantor pajak kanggo ngitung pajak penghasilan. Nalika ngirim deklarasi, lampirake dokumen sing negesake penghasilan sing ditampa sajrone taun: salinan perjanjian sewa sewa kanthi jumlah sewaan sing kacathet ing kono. Tambah kabeh penghasilan sing ditampa ing taun kasebut, 13 persen saka jumlah iki, lan bakal ana pajeg, sing kudu sampeyan bayar nganti tanggal 1 April taun ngarep.