Banjir tanggi saka ngisor
Bisa kedadeyan karo sapa wae: ing wayahe sing ora dikarepke, telpon muni lan tanggane nesu laporan yen sampeyan klelep. Kita ngerti carane ngindhari ganti rugi gedhe kanggo kerusakan lan ora ngrusak hubungane karo penyewa liyane

Apa sampeyan nganggep awake dhewe dadi wong sing ati-ati lan mikir yen sampeyan ora bakal banjir tanggane amarga pengawasan sampeyan? Sampeyan salah banget. Sanajan sampeyan rutin mriksa kondisi pipa ing apartemen, nangani peralatan kasebut kanthi teliti lan nutup stopcocks sadurunge ninggalake, bocor isih bisa kelakon. Alesan kanggo banjir tanggi saka ngisor bisa dadi rusak ing sistem pasokan banyu omah umum, malfunction saka mixer sing dituku, lan kedadeyan liyane. Lan ing wayahe nalika sampeyan nyoba kanggo nyimpen ngarep dhewe, tanggi katon, nuntut kanggo mbayar pemugaran saka ndandani lan Furnitur. Dadi ayo dipikirake carane nyilikake akibat saka banjir lan cara kanggo netepake karusakan.

Apa sing kudu ditindakake yen tanggane kebanjiran saka ngisor

Kita kudu langsung ngomong yen masalah kasebut ing bangunan apartemen ora umum. Iki, mesthi, ora nggawe luwih gampang, nanging yen sampeyan ngerti carane nindakake ing kahanan kuwi, tumindak tenang lan imbang, sampeyan bisa metu saka kahanan karo karusakan minimal kanggo syaraf lan dompet.

Mula kesimpulane: sanajan sampeyan mbanjiri tanggane saka ngisor, tetep tenang lan mikir kanthi akal. Aja tunduk marang provokasi, aja konflik, manawa njaluk ngapura lan nyoba nggawe kontak.

Kit siap kasedhiya saka pabrikan Néptunus. Kothak kasebut ngemot katup bal kanthi drive listrik, modul kontrol lan sensor. Yen bocor dideteksi ing sistem, otomatisasi bakal ngalangi pasokan banyu sajrone udakara 20 detik. Sawise ndandani, mung pencet tombol ing kasus kasebut lan pasokan banyu normal bakal dibalekake. Ana solusi kanggo apartemen karo geyser. 

Sistem anti-bocor Neptun
Sistem perlindungan bocor kalebu katup bal kanthi aktuator listrik. Yen bocor, sensor ngirim sinyal menyang modul kontrol, lan katup bal langsung mblokir pasokan banyu
Priksa biaya
Pamilihan profesional

Tumindak pisanan

Biasane wong nampa kabar babagan teluk tanggi saka ngisor, sing ana ing karya utawa liburan. Asring banjir ing wayah wengi, amarga akeh sing luwih seneng mbukak mesin cuci lan mesin cuci piring ing wayah wengi. Ing kasus apa wae, sampeyan kudu ngilangi sababe bocor sanalika bisa, nelpon layanan darurat. Tanggane ora tansah ngganti nomer telpon, lan warga apartemen "guilty" sinau babagan bocor mung nalika mulih, nalika tetanggan sing ora seneng ngenteni ing ngarep lawang. Minangka aturan, ing wektu iki tukang ledeng wis mblokir riser, supaya pelaku banjir kudu mbusak banyu saka lantai sanalika bisa lan miwiti rembugan karo tetanggan.

Kothak kasebut ngemot katup bal kanthi drive listrik, modul kontrol lan sensor. Yen bocor dideteksi ing sistem, otomatisasi bakal ngalangi pasokan banyu sajrone udakara 20 detik. Sawise ndandani, mung pencet tombol ing kasus kasebut lan pasokan banyu normal bakal dibalekake. Ana solusi kanggo apartemen karo geyser.

Pandhuan langkah demi langkah

Iki minangka tumindak sing paling kompeten yen sampeyan mbanjiri tanggane saka ngisor:

1. Ing dhewe, nyoba kanggo mungkasi banyu utawa paling sethithik nyuda aliran (mateni riser, ngusap lantai). Pateni kabeh peralatan listrik utawa mateni listrik ing apartemen ing panel.

2. Nelpon tukang ledeng sing bisa nemtokake persis sapa sing kudu disalahake kanggo kahanan iki. Yen bocor ana sadurunge katup shutoff ing apartemen sampeyan, yaiku, ing riser umum, mula perusahaan manajemen kudu disalahake, lan yen karusakan ing sumber banyu ana ing mburi tunyuk sing mbatesi pasokan banyu menyang apartemen, banjur sampeyan kudu nyalahke. Lan ora masalah yen pipa sampeyan bledosan, yen mixer "mabur", utawa yen mesin cuci utawa mesin pencuci piring bocor.

3. Nelpon utawa mudhun menyang tanggane ing ngisor iki (yen durung teka dhewe). Yen ora ana ing omah, hubungi perusahaan manajemen. Ayo dheweke mateni banyu ing kabeh riser.

4. Ndandani banjir. Njupuk gambar kabeh akibat saka banjir ing apartemen tanggane. Banjur bakal mbantu nemtokake kanthi tepat karusakan sing disebabake.

5. Nelpon karyawan perusahaan manajemen sing bakal nggawe tumindak babagan banjir ing papan kasebut, uga netepake karusakan sing disebabake.

6. Coba gawe kabeh kanthi tentrem. Yen sampeyan duwe hubungan apik karo tanggi, sampeyan bakal paling kamungkinan kanggo rembugan jumlah mbalekaken sing cocog karo sampeyan lan wong-wong mau.

6. Yen tanggane ora gelem diajak utawa njaluk kakehan, banjur ngrampungake masalah ing pengadilan. Kanggo nindakake iki, sampeyan kudu ngundang pakar independen kanggo netepake karusakan.

7. Ngilangi masalah kasebut ing mangsa ngarep - nginstal perlindungan marang bocor. Sensor banyu khusus bakal nggawa keuntungan kaping pindho: bakal nglindhungi apartemen saka bocor, lan nglindhungi tanggane saka banjir. Sensor kasebut dipasang ing papan sing paling kerep ana bocor: ing mesin cuci, ing lantai ing mburi jamban, ing sangisore bathtub lan sink. Kanggo safety, sampeyan bisa nginstal sensor ing lorong jejere jedhing. Sanalika sensor dipicu, sistem kanthi otomatis mateni banyu - katup mati dipasang ing inlet banyu menyang apartemen.

Carane netepke lan ndandani karusakan

Kanggo netepake karusakan, sampeyan bisa ngubungi perusahaan manajemen kanggo ngirim komisi khusus menyang situs kacilakan. Para ahli bakal ngrekam karusakan lan nemtokake panyebab kedadeyan kasebut. Sampeyan bisa nelpon penilai independen, sing utama yaiku dheweke duwe lisensi kanggo nganakake ujian penilaian. Titik penting: yen tanggi ing ngisor iki diarani appraiser, nggawe dokumen babagan karusakan sing disebabake, nanging sampeyan ora diundang menyang prosedur iki, sampeyan ora bisa mlebu tumindak iki utawa nggawe pernyataan sing ora setuju lan ngirim menyang perusahaan manajemen. .

Ora perlu tundha pambiji, nanging uga ora pantes ditindakake sawise banjir. Konsekuensi saka banjir diwujudake kanthi lengkap mung sawise sawetara dina, mula wektu paling optimal kanggo pemeriksaan yaiku seminggu sawise banjir.

Iki migunani kanggo ngerti

Sistem perlindungan bocor cerdas kanthi cepet entuk pangsa pasar. Kit klasik mung bisa nindakake sawetara fungsi dhasar - pamblokiran otomatis lan pemugaran sumber banyu. Piranti seri Neptun Smart disambungake menyang ngarep pinter, maca wacan lan kontrol liwat smartphone. Ing wong-wong mau, pangguna bisa mbatalake ngontrol pasokan utawa mblokir banyu kanthi rong klik. Kabar babagan kacilakan teka ing smartphone, lan piranti kasebut wiwit sumunar lan ngetokake sinyal. Saiki ana rong set: nirkabel profesional karo tunyuk stainless lan fungsi lengkap, uga kabel Bugatti.

Pitakonan lan jawaban populer

Apa bisa ora mbayar?

Malah yen sampeyan flooded tanggi saka ngisor, sampeyan bisa supaya mbayar kanggo kerusakan. Kanggo nindakake iki, sampeyan kudu ngasuransiake tanggung jawab sampeyan minangka pemilik apartemen, banjur perusahaan asuransi kudu mbayar karusakan sing disebabake dening sing diasuransiake marang korban. Sampeyan uga bisa nyoba rembugan karo tanggi lan mutusake masalah kanthi tentrem, contone, kanggo ngilangi akibat saka kacilakan dhewe - kanggo ndandani.

Lan yen apartemen ing ngisor iki diasuransiake?

Ing kasus iki, perusahaan asuransi bakal mbayar ganti rugi marang tanggi, banjur tagihan sampeyan kanggo jumlah asuransi sing dibayar. Jumlah bisa beda-beda gumantung saka syarat-syarat kontrak. Dadi akal kanggo setuju karo tanggi babagan ganti rugi sukarela kanggo karusakan, ndandani iki karo notaris. Yen korban pratelan jumlah sing cetha ora cocog karo karusakan, iku worth considering carane nindakake ujian sawijining karusakan. Sampeyan bisa uga kudu menyang pengadilan.

Apa sing kudu ditindakake yen tetanggan nuntut?

Yen bocor kedaden liwat ora fault saka Panjenengan, ngumpulake kabeh bukti iki: tumindak, foto, video saka apartemen, saiki paseksi saksi. Yen sampeyan bisa mbuktekake manawa sampeyan ora salah, pengadilan bakal njupuk sisih sampeyan. Yen ana kesalahane banjir, karusakan kudu didandani. Dasar kesimpulan iki yaiku Pasal 210 KUH Perdata.

Yen korban ngeyel arep menyang pengadilan lan ora pengin pindhah menyang donya, sampeyan bisa nyoba kanggo dissuade wong saka kaputusan iki. Elinga yen dheweke, minangka penggugat, sing kudu mbayar tugas negara, yen perlu, mbayar layanan pengacara.

- Ana kasus nalika terdakwa nyedhiyakake bukti sing ngyakinake babagan kesuciane, saengga pengadilan njupuk sisihane. Nanging sanajan pengadilan mbalekake jumlah karusakan saka terdakwa, penggugat ora bakal bisa nampa sekaligus. Panyebab banjir bakal diwajibake mbayar dhuwit kanthi bagean, kadhangkala nganti pirang-pirang wulan, - ujare pengacara omah Nikolai Kopylov.

Apa yen apartemen disewakake?

Miturut Kode Sipil Federasi, sing nduweni kudu ngawasi kondisi omah, iki tanggung jawabe, mulane sing duwe omah kudu tanggung jawab kanggo teluk tanggi saka ngisor, sanajan sing nyewa manggon ing apartemen.

- Penyewa bisa tanggung jawab ing rong kasus: yen sing nyebabake banjir yaiku sabotase langsung saka penyewa, contone, dheweke bisa nyegah banjir, nanging ora nindakake, utawa yen perjanjian sewa nyedhiyakake kewajiban penyewa kanggo njaga sistem engineering apartemen ing kondisi apik lan ndandani mau, - Panjenenganipun ngandika Nikolai Kopylov.

Ninggalake a Reply