Hipotek preferensial kanggo spesialis IT ing 2022
Pamrentah Federasi ngetokake keputusan babagan hipotek preferensial kanggo spesialis IT ing 2022. Panganan Sehat Near Me wis nyiapake analisis rinci babagan sapa lan ing kahanan apa sing bisa njupuk utangan kasebut.

Ing Mei 2022, pamrentah ngumumake langkah-langkah dhukungan anyar kanggo profesional IT lan ngluncurake program hipotek preferensial. Profesional ing bidang teknologi informasi bakal bisa njupuk kauntungan saka iku, tingkat hipotek bakal 5%.

Panganan Sehat Cedhak Aku, bebarengan karo pakar, ngandhani apa hipotek preferensial kanggo spesialis IT ing taun 2022 lan kepiye entuk.

Keputusan Pemerintah babagan Hipotek kanggo Profesional IT

Saka Keputusan Pemerintah Federasi Nomer 805 tanggal 30 April 20221 kita bisa nyimpulake yen tugas hipotek IT preferensial yaiku nyedhiyakake karyawan ing wilayah iki kanthi kahanan urip sing nyaman. Spesialis IT wiwit nimbang kemungkinan emigrasi amarga sanksi, lan hipotek preferensial kudu mbantu njaga ing Negara Kita. Miturut syarat resolusi kasebut, spesialis sing juragan kalebu ing daftar organisasi akreditasi ing bidang IT.2 lan wis nggunakake insentif pajak, bakal bisa njaluk silihan hipotek ing syarat-syarat sarujuk - nganti 5%. 

miturut Direktur Umum pasar finansial "Vyberu.ru" Grigory Burdenko, ing kerangka program kasebut, ing pungkasan taun 2024, direncanakake ngetokake nganti 50 silihan kanthi jumlah total 000 milyar rubel. Keputusan Pemerintah Federasi No. 240 tanggal 805 April 30 nemtokake syarat kanggo peminjam, pemberi utang lan real estate, syarat kanggo ngetokake hipotek, uga aturan kanggo interaksi bank karo operator program. , DOM.RF.

Fakta Hipotek Menarik kanggo Profesional IT

Hipotek kanggo spesialis IT ing 2022 nawakake akeh tawaran menarik kanggo para peserta. Ayo dadi pirembagan bab sing utama.

Tarif hipotek kanggo profesional IT ing 2022Nganti 5%
Sing bisa njaluk silihan ing hipotek preferensial kanggo IT-spesialiss umur 22 kanggo 44 makarya ing perusahaan IT akreditasi
Jangka utang maksimal 30 taun
Pembayaran mudhun minimal 15%
Jumlah utangan 18 yuta rubles - kanggo yuta-plus kutha;

9 yuta rubles - kanggo wilayah liyane

Penghasilan nyilih Saka 150 ewu rubel. – kanggo yuta-plus kutha

Saka 100 ewu rubel. – kanggo wilayah liyane

Durasi programSaka Mei 2022 nganti pungkasan 2024

Kahanan kanggo njupuk hipotek kanggo IT-spesialis

Supaya bisa entuk utangan kasebut, syarat tartamtu kudu ditindakake. Bank duwe syarat kanggo peminjam lan real estate.

Syarat bank kanggo nyilih

Umur peminjam saka 22 nganti 44 taun kalebu. Dheweke kudu entuk sajrone telung wulan kepungkur sadurunge nyuda pajak penghasilan pribadi saka 150 ewu rubel yen dheweke manggon ing wilayah sing populasine luwih saka 1 yuta wong, lan ora kurang saka 100 ewu rubel yen dheweke kerja ing sawetara subyek Federasi liyane. .

Penting yen pegawe kerja ing organisasi sing diakreditasi dening panguwasa, kalebu ing daftar sing cocog2. Ing wektu sing padha, organisasi makaryakke kudu paling 7 karyawan, lan uga kudu OKVED 62.01, 62.02, 62.02.1, 62.02.4, 62.03.13, 62.09, 63.11.1.

Sampeyan bisa nggunakake program hipotek preferensial kanggo spesialis IT mung sapisan. Kajaba iku, peserta kudu ora nggunakake langkah dhukungan sing padha - preferensial, kulawarga, Timur Jauh utawa hipotek deso.

Titik subtle ing resolusi kasebut yaiku ora ana dhaptar posisi utawa profil karyawan sing layak nggunakake program kasebut. Secara teoritis, saiki kabeh karyawan perusahaan IT sing akreditasi, preduli saka jabatane, duwe hak kanggo silihan preferensial. Kangge, negara menehi kanggo wayahe ngarahke ing nglereni mati karyawan non-inti - iki requirement kanggo tingkat income minimal.

Syarat bank kanggo real estate

Miturut resolusi kasebut, bank-bank bisa ngetokake hipotek preferensial kanggo spesialis IT kanggo tuku siap-digawe lan kanggo omah sing dibangun ing watesan 18 yuta rubel ing kutha-kutha kanthi populasi luwih saka siji yuta lan 9 yuta rubel ing kutha-kutha kanthi a populasi nganti 1 yuta wong. Jangka wektu silihan maksimal 30 taun. Pembayaran mudhun minimal 15%.

Mangkono, kanthi bantuan hipotek preferensial kanggo karyawan IT, sampeyan bisa tuku apartemen ing pasar utami saka pangembang miturut persetujuan bareng utawa miturut perjanjian jual beli. Program kasebut ditrapake kanggo omah kutha anyar lan omah individu. Dheweke uga kudu dituku saka pangembang. Program kasebut ora ditrapake kanggo omah kapindho.

Dhaptar bank ing ngendi sampeyan bisa njaluk hipotek kanggo spesialis IT

Ora kabeh organisasi perbankan ngetokake hipotek preferensial kanggo spesialis IT. Mangkene dhaptar bank sing kerja sama karo program kasebut ing taun 2022:

Sberbank"Alfa Bank"
VTB"Bank Absolut"
"DOM.RF""Rosbank Dom"
“Buka”gazprombank

Carane njaluk hipotek kanggo profesional IT

Sapa wae sing pengin tuku omah anyar lan kalebu ing kategori hak istimewa minangka karyawan IT kudu ngumpulake paket dokumen lan ngrampungake kesepakatan kasebut. Kita pitutur marang kowe carane nindakake. 

Ngedit Dokumen

Punika set standar: 

  • paspor;
  • SNILS;
  • Bantuan 2-NDFL;
  • extract saka buku karya;
  • salinan kontrak kerja; 
  • sertifikat organisasi sing ana ing daftar perusahaan IT sing diakreditasi dening Kementerian Pembangunan Digital;
  • nikah lan sertifikat lair saka anak (yen dijaluk dening bank).

Pandhuan langkah demi langkah

  1. Ing departemen akuntansi organisasi sampeyan, sampeyan kudu njupuk salinan kontrak kerja, salinan buku kerja, sertifikat penghasilan ing wangun 2-NDFL.
  2. Ing panggonan sing padha, sampeyan kudu njaluk sertifikat organisasi sing ana ing daftar perusahaan IT lan salinan ekstrak saka registrasi Kementerian Pembangunan Digital. Priksa manawa TIN entitas legal ing sertifikat lan ekstrak saka registrasi cocog.
  3. Kanthi paspor lan, yen kasedhiya, sertifikat perkawinan lan lair saka anak, sampeyan kudu pindhah menyang bank sing wis dipilih kanggo ngrampungake transaksi kasebut. Biasane luwih nguntungake kanggo nglamar ing ngendi sampeyan duwe proyek gaji.
  4. Ing kasus mbangun omah sampeyan nggunakake silihan hipotek, sampeyan kudu nemtokake syarat-syarat bank kanggo akreditasi proyek lan kontraktor konstruksi.
  5. Sawise mriksa dokumen, apartemen utawa omah sing arep sampeyan tuku dipilih.
  6. Siapke registrasi hipotek pembayaran dhisikan paling sethithik 15% saka jumlah kontrak - saka dana sampeyan dhewe, ibukutha ibu utawa pitulungan finansial saka wilayah utawa majikan.
  7. Nggawe kontrak lan maca kanthi teliti. 

Saran ahli kanggo spesialis IT nalika entuk hipotek

- Mesthi, istilah hipotek preferensial banget atraktif kanggo IT-spesialis. Nanging sadurunge nglamar, iku worth ngevaluasi solvency dhewe lan prospek financial. Saenipun, ora luwih saka 40% saka penghasilan kulawarga saben wulan kudu mbayar hipotek, ngelingake Dmitry Veselkov, Direktur Program Hipotek lan Pinjaman Bank ing Metrium.

Pakar kasebut uga menehi saran supaya utangan saka bank sing sampeyan entuk gaji. Iki bakal mbantu nyiyapake paket tambahan dokumen. 

Pitakonan lan jawaban populer

Dmitry Veselkov mangsuli wartawan Healthy Food Near Me babagan pitakonan penting babagan hipotek preferensial kanggo spesialis IT.  

Apa tingkat hipotek kanggo profesional IT ing 2022?

Tarif dhasar kanggo hipotek preferensial kanggo profesional IT yaiku 5%. Nanging, bisa dikurangi liwat subsidi saka panguwasa regional, uga program khusus saka pangembang lan bank.

Keputusan Pemerintah Federasi tanggal 30 April 2022 Nomer 8051 ana kasus nalika tingkat kapentingan bisa tambah. Iki kalebu pemecatan saka perusahaan IT lan ora menehi informasi babagan lapangan kerja ing organisasi liyane sing padha sajrone telung wulan, mbalekake penghasilan sing ilang, uga registrasi ikrar hak kanggo ngaku miturut DDU.

Apa bisa mbayar maneh utangan hipotek sing wis ditanggepi?

Ora ana aturan ing Keputusan Pemerintah sing ngidini utawa nglarang nggunakake jinis hipotek preferensial iki kanggo mbayar maneh utangan sing wis ditanggepi. Tegese, saiki ora ana kemungkinan kasebut. Spesialis IT duwe hak kanggo ngedol omah sing wis ana hipotek lan tuku apartemen anyar nggunakake silihan alus.

Iku bisa kanggo tuku omah secondary ing hipotek kanggo IT-spesialis?

Kanthi bantuan hipotek preferensial kanggo spesialis IT, sampeyan mung bisa tuku apartemen ing bangunan anyar (kalebu sing ditugasake), bangunan omah utawa omah kutha saka pangembang, lan uga nggunakake dana kasebut kanggo mbayar pambangunan a omah negara miturut persetujuan karo entitas legal utawa pengusaha individu. Iku durung ditrapake kanggo pasar sekunder.

Sumber saka

  1. Keputusan Pemerintah Federasi Nomer 805 tanggal 30 April 2022. URL: http://static.government.ru/media/files/AwaQwrG8Tfk2uRUrMrXQYQzYsPB5vNr2.pdf 
  2. Register organisasi akreditasi sing beroperasi ing bidang teknologi informasi. URL: https://digital.gov.ru/opendata/7710474375-registergosaccred/table/

Ninggalake a Reply